Espectacular planta baja orientada al sureste totalmente reformada a estrenar de 55 m² de vivienda y 11 m² exteriores, situada a tan solo 2 minutos de la parada de metro Guinardó Hospital de Sant Pau (L4) y a 5 minutos de la parada de Camp de l’arpa (L5).

La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente integrada, 2 dormitorios (1 doble), 1 baño completo y 2 patios privados (uno orientado a zona chill out y el otro orientado a galería).

Ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad y un diseño moderno, cuidando al máximo cada detalle para ofrecer un hogar elegante, funcional y listo para entrar a vivir.

Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor vía conductos en todas las estancias.

Este anuncio contiene imagines generadas con inteligencia artificial.

COMUNICACIÓN

Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8

Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6

Estaciones de metro: Hospital de Sant Pau - L4/ Camp de l´Arpa L5.
Buena comunicación con diferentes líneas de autobuses.

Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios

Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat.

Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra.

Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull.

Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna.

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En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio.