Tras la subida abrupta experimentada por el Euribor desde abril del 2022, el indicador entra ahora en una fase de estabilidad e incluso de descenso, como el registrado este mes de junio (3,650%), y encadena así tres meses consecutivos a la baja, coincidiendo con el último recorte de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE).

Desde el pasado mes de enero (3,609%), el indicador ha ido bajando de manera paulatina, con la excepción de los repuntes de febrero y marzo. Una evolución que contrasta con la escalada que protagonizó hace justo un año, momento en el que llegó al umbral del 4%, nivel en el que se mantuvo hasta el pasado mes de noviembre. De hecho, no se registraba una rebaja interanual tan grande desde abril de 2021, cuando se situaba todavía en negativo.

A efectos prácticos, y teniendo en cuenta una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% más Euribor, los consumidores que revisan anualmente ahora su préstamo se beneficiarán de una rebaja de 30€ en su cuota mensual, desde los 1.002€ a los 972€. Un ahorro anual de 360€.

La caída del Euribor abre la puerta a hipotecas más baratas a corto plazo.